Manager Gebiedsontwikkeling

Geef richting aan gebiedsontwikkelingen met maatschappelijke impact

Binnen Wonen Limburg zien we gebiedsontwikkeling als een belangrijk antwoord op de maatschappelijke opgaven in Limburg rondom wonen en leefbaarheid. Als Manager Gebiedsontwikkeling bepaal jij de koers waarop wij deze opgaven vertalen naar concrete, toekomstbestendige gebiedsontwikkelingen en nieuwbouwprojecten in Limburg.

Je brengt samenhang, focus en richting aan en verbindt maatschappelijke ambities met realisatiekracht. Je opereert op het snijvlak van strategie en uitvoering en positioneert Wonen Limburg als een stevige en betrouwbare gebiedspartner. Daarbij ben je hard op de inhoud, zacht op de relatie en altijd gericht op duurzame impact.

Klinkt dit als jouw volgende stap? Lees deze vacature dan verder!

Wat ga je doen als Manager Gebiedsontwikkeling?

Als Manager Gebiedsontwikkeling vertaal je de ambities van Wonen Limburg naar een integrale aanpak voor onze gebiedsontwikkelingen. Je bepaalt (mede) de randvoorwaarden, prioriteiten en kaders waarbinnen nieuwbouw-, herstructurerings- en transformatieprojecten worden gerealiseerd en brengt daarin samenhang en focus aan.

Je beweegt je tussen strategie en uitvoering en organiseert slagkracht binnen en buiten de organisatie. Door samen te werken met interne afdelingen en externe partners zorg je voor draagvlak, voortgang en meerwaarde voor bewoners en gemeenschappen.

Je houdt je bezig met:

• Leidinggeven en ontwikkelen
  Je stuurt de afdeling Gebiedsontwikkeling (circa 20 collega's) aan en faciliteert de professionele en persoonlijke ontwikkeling van het team.
• Richting en kaders bepalen
  Je bewaakt samenhang, kwaliteit en voortgang binnen gebiedsontwikkelingen en nieuwbouwprojecten en zorgt voor duidelijke prioriteiten en focus.
• Maatschappelijke opgaven realiseren
  Je vertaalt maatschappelijke ambities naar haalbare en realiseerbare gebiedsontwikkelingen die aansluiten bij bewoners en leefomgeving.
• Positionering en samenwerking
  Je positioneert Wonen Limburg als een stevige gebiedspartner en werkt intensief samen met interne afdelingen en externe partijen zoals gemeenten, ontwikkelaars en maatschappelijke organisaties.
• Vernieuwen en keuzes maken
  Je brengt een toekomstgerichte en ondernemende blik in gebieds- en projectontwikkeling en maakt realistische keuzes die bijdragen aan duurzame impact.

Je werkt binnen de stuurlijn Vastgoed en rapporteert aan de Directeur Gebiedsontwikkeling.

Kandidaatprofiel

Wat breng je mee?

Je bent een ervaren en mensgerichte leidinggevende die resultaat weet te combineren met maatschappelijke impact. Je voelt je thuis in een dynamische omgeving waarin complexiteit, samenwerking en keuzes maken centraal staan.

• Ervaren leider met aantoonbare ervaring in het aansturen van professionals binnen gebiedsontwikkeling, vastgoed- of projectontwikkeling, inclusief HR-verantwoordelijkheid.
• Commerciële en ondernemende achtergrond, met gevoel voor haalbaarheid, onderhandelingen en externe samenwerking
• Sterk in verbinden en sturen: je bent hard op de inhoud en zacht op de relatie en weet mensen mee te nemen in veranderingen en keuzes.
• Conceptueel en innovatief: je hebt verbeeldingskracht, denkt vooruit en durft af te wijken van gebaande paden om impact te maken.
• Resultaatgericht en veerkrachtig, met het vermogen om focus aan te brengen, te versnellen waar mogelijk en te vertragen waar nodig.

Aanbod

Dit krijg je ervoor terug

• Een salaris in schaal M, met een bereik van € 5.998,- en € 8.573,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband van 36 uur per week
• 189,8 verlofuren + 28,8 extra uren
• Werken in het 'Wonen Limburg Huis' in Roermond
• Een individueel loopbaanbudget van € 900,- per jaar.
• Een eindejaarsuitkering van 4%
• Een goed pensioen bij SPW, waarbij jezelf slechts 1/3 van de pensioenpremie betaalt.
• Een volledige vergoeding van woon-werkverkeer met het openbaar vervoer.
• Diverse bedrijfsregelingen zoals bedrijfsfitness, een fietsregeling, thuiswerkfaciliteiten en een collectieve ziektekostenverzekering.
• Een actieve personeelsvereniging met leuke activiteiten vanuit onze activiteitencommissie "Huisje, Boompje, Feestje".

We maken graag kennis met jou

Ben je enthousiast? Solliciteer via onze website voor 27 januari.

Heb je nog vragen over de vacature? Neem contact op met Robert Schwab, Corporate Recruiter via 0624706476 of robert.schwab@wonenlimburg.nl.

Heb je inhoudelijke vragen over de functie, neem dan contact op met Femke Overbeek, Directeur Gebiedsontwikkeling op telefoonnummer 06 20 17 16 90.

De procedure bestaat uit een korte video kennismaking, twee gespreksrondes en een assessment. De gesprekken vinden plaats op 11 en 19 februari 2026, het assessment op 23 februari 2026.

Wonen Limburg, een thuis voor iedereen

Wonen Limburg is de grootste woningcorporatie binnen Limburg. We zijn een woningcorporatie die niet de stenen, maar juist de mensen centraal stelt. Met bijna 300 collega's en ruim 26.500 woningen zetten we ons elke dag in om mensen een betaalbare, goede en duurzame woonplek te bieden in een fijne omgeving. Samen met bewoners bouwen we aan wijken, buurten en dorpen.

We willen dat mensen zich thuis voelen, nu en in de toekomst. In de eerste plaats zijn we er vooral voor mensen met een laag inkomen. Maar ook bewoners met een middeninkomen kunnen bij ons terecht voor een betaalbare woning. Met ons Wonen Limburg Huis in Roermond, onze buurtwinkels verspreid over de provincie en onze veelvuldige aanwezigheid in de wijk, staan we dichtbij onze bewoners en samenwerkingspartners. Samen werken we met passie en plezier aan een welkom thuis voor iedereen!